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下调首付比例!多地楼市调控松动,从公积金买房开始

发表时间:2022/1/21   来源:中国新闻网   作者:
[导读] 2022年各地房贷政策的调整动作,自开年便渐渐有了声响。
  中新财经1月21日电 (左宇坤)2022年各地房贷政策的调整动作,自开年便渐渐有了声响。

  下调公积金贷款最低首付比例,实行“只认贷不认房”的认定标准,提高公积金贷款最高额度……抢在商业银行贷款调整之前的,是多地公积金贷款政策的松动。

  广西北海:降低公积金贷款首付比例

  1月12日,北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,明确了降低公积金贷款的首付比例,北海也成为今年全国首个降低首付比例的城市。

  《通知》中最核心的内容是,缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例由60%下调至40%。

  “此类降低首付的政策,比贷款额度提高、利率下降或者说放款节奏放快更为有效。因为首付比例下调,客观上使得购房者的购房压力明显下降。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

  北海此番直接“上猛药”,也是因为其楼市正处于非常需要鼓励交易的状态。广西壮族自治区统计局发布的数据显示,北海2021年1-12月累计商品房销售面积279.27万㎡,同比增长3.9%,累计销售额166.92亿元,同比下降4%。
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